耐震診断・耐震補強の実施機関「一般財団法人　日本耐震診断協会」　会社法人等番号　1200-05-012406

東京都世田谷区 事務所ビル（RC造）耐震診断

実施年　：2014年　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　所在地　：東京都世田谷区
建物概要：鉄筋コンクリート造 地下1階地上2階建て　延床面積1,248㎡
建築年　：1980年　
実施内容：現地調査・耐震診断・耐震補強計算及び補強工事監理

本件は、東京都世田谷区に所在する事務所ビルについて、法人様よりご依頼をいただき、現地調査および耐震診断を実施したものです。

本建物は旧耐震基準で設計された建物であり、耐震性能の確認を目的として本業務を実施しました。

オーナー様にて構造図が保管されており、図面資料の確認が可能な状況でしたが、検査済証は確認できませんでした。一般に、構造図および検査済証が確認できる場合には、構造図復元等の調査を一部省略することが可能となります。また、検査済証が確認できない場合であっても、記載事項証明書等により確認申請履歴が確認され、かつ既存図面との整合が確認できる場合には、同等の扱いとすることが可能となるケースもあります。

本件では、既存構造図をもとに現地調査を実施し、部材寸法や配置状況の確認を行いながら、図面との整合性を検証しました。

耐震診断の結果、IS値（構造耐震指標）は基準値をわずかに下回る結果となりました。

当協会では、IS値が基準値を下回る場合には、耐震補強案を併せてご提案しています。これは、補強工事の方向性や概算費用の把握に活用いただくことを目的としたものです。

本件では、1階の袖壁付き柱にスリットを設けることで柱の靱性を向上させ、純ラーメン構造として建物全体でバランスよく地震力を負担する計画としました。

あわせて、当該補強工事に対応可能な施工業者の紹介を行い、本業務は完了しました。

建物の耐震性能に不安をお持ちの場合や、現状の耐震性を客観的に確認したいとお考えの際は、 耐震診断 の実施をご検討ください。当協会では、建物の用途や構造形式に応じた耐震診断についてご相談を承っております。